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墓地也推出限购令

时间:2011/3/31 22:52:51 点击:3113

  核心提示:严先生出售的墓地位于花都狮岭镇祥安永久墓园,面积1.39平方米,开价16万元。严先生说,之前他...

   

     严先生出售的墓地位于花都狮岭镇祥安永久墓园,面积1.39平方米,开价16万元。严先生说,之前他已经成功卖了同区域的另外一块墓地了,面积有近2平方米,成交18万元……[详细] 

    [游资中介穿梭其中 抬高墓价],在许多地方,购买墓地需提供死亡证明,销售“活人墓”是被禁止的,但是在实际操作中,人们往往无需任何证明可以买到墓地,有许多买家购买墓地后,再高价转手售出。在河南,曾有公司打着民政厅批准和政府合作的幌子,招聘下岗退休人员炒作墓地 

    [地价高涨 墓地资源稀缺],墓地资源稀少,供求关系普遍紧张,特别是一些交通便利、环境优越、“风水好”的墓地更是供不应求。现有正规公墓的建设流程是企业买地投资开发,再核算成本定价出售。随着国家土地政策收紧,拍卖价格逐年上涨,墓地的售价也随着水涨船高

    [墓地租期普遍为二十年],墓地不像房子有七十年产权,也并非买下来后便可永续拥有。在许多地方,墓地租期被设定为二十年,也就是说高昂价格买下来的墓地,使用时间在二十年,一旦超出二十年,则须续交租金及管理费。在墓地续期这一方面,我国现在尚无通用法规解释

    [公墓分为公益性和经营性两种],目前公墓分为经营性和公益性两种。公益性公墓为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务。经营性公墓为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务。作为城市人,想要买公墓,基本只能靠以盈利为目的盈利性公墓来供给。“经营性”和“公益性”到执行层面,出现了各种违规行为 

    
    [一块墓地 多种费用] 在首次租赁墓地时,逝者家属需要缴纳土地租赁费、墓穴管理费以及工程石材
费等。而再次续约的时候,逝者家属缴纳则有所减少。在一些经营性墓地,由于自己定价,造成了多种乱收费现象……[详细] 

作者:福地网 来源:网络
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